學區竹北國小國中雙語  竹北買屋 / 竹北買房 - 專任竹北絕美恰恰好三房平車視野装潢戶出價談北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1668 萬 (含車位價)
參考單價：36.52 萬/坪
地址：新竹縣竹北市中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：曼哈頓恰恰好
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：45.67 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.49 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2862 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋找新成屋且重視學區與通勤便利性的買家而言，具有相當的購買價值。主要原因在於「即住」特性可節省龐大的裝修成本，且包含車位能有效降低持有門檻，總價 1,600 萬出頭在竹北地區仍具市場競爭力。

然而，建議您在決定前務必做兩件事：第一，利用廣告中的「出價談」條款進行議價，爭取更優惠的成交價格；第二，請務必在不同時段（特別是上下班尖峰時間）實地勘看房屋，確認中華路沿線的交通噪音是否可被接受。若這兩點能滿足您的預期，這將是一個兼具自住品質與未來流通性的優質標的。

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北屯大樓建案

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